南京龙之谷项目是集生态休闲、科技体验、娱乐消费于一体的综合性城市综合体，规划范围覆盖南京南部新城核心区域，总占地面积约500万平方米。项目以"自然与城市共生"为核心理念，通过三大主题园区（生态谷、欢乐谷、智慧谷）和五大功能板块（商业、教育、医疗、文化、运动）的联动设计，打造出兼具国际视野与本土特色的沉浸式体验空间。规划采用"一核两轴三区"的空间布局，通过地下交通环廊串联各功能模块，预计2025年全面投入运营。
一、项目概况与空间布局
南京龙之谷位于南京南部新城核心腹地，北接秦淮河生态廊道，东临绕城高速，南望紫金山麓。项目总规划面积500万平方米，其中生态绿地占比达45%，建筑密度控制在18%以下。采用"立体城市"设计理念，地下2层商业街与地面五大主题园区无缝衔接，形成"地下30分钟生活圈"。特别设置生态悬浮栈道系统，连接各功能区块，实现零碳交通循环。
二、核心功能分区解析
生态谷核心区
占地120万平方米的生态谷以"城市绿肺"为定位，种植200余种本土植物，建设恒温植物温室和生态水循环系统。重点打造"四季花园"主题景观带，春季樱花隧道、夏季荷塘月色、秋季银杏大道、冬季雪景公园四季轮换。配套建设城市观鸟台和昆虫旅馆，形成完整的生态教育链。
智慧谷科技区
30万平方米的智慧谷汇聚前沿科技体验，设有裸眼3D影院、全息投影艺术馆、AI互动实验室。创新推出"数字孪生系统"，游客可通过AR眼镜实时查看建筑能耗、人流热力等数据。特别开发"智慧导览"小程序，集成室内导航、语音讲解、预约系统等功能。
商业消费集群
地下商业街全长1.2公里，包含国际轻奢品牌旗舰店、文创市集、美食工坊三大板块。创新采用"潮玩+餐饮"模式，设置主题快闪店和沉浸式餐厅。特别规划夜间经济示范区，18:00-24:00开放24小时便利店和24家餐饮单位。
三、特色玩法与攻略
生态探险挑战赛
每周六上午开展定向越野活动，设置植物识别、水质检测等12个打卡点。完成全部任务可获得定制版生态护照，集齐6枚印章可兑换限量版植物标本。
智慧谷科技工坊
提供3D打印、机器人编程等12项DIY课程，适合亲子家庭。特别推出"科技护照计划"，连续参与5次活动可升级为会员，享受专属实验室使用权限。
隐藏任务系统
在商业街特定区域设置"光影寻宝"任务，找到隐藏二维码可解锁：
免费咖啡券（每日前50名）
商户折扣码（满200减30）
积分兑换特权（500积分换购物券）
四、交通与配套服务
交通接驳方案
地铁：3号线"龙之谷站"直达（A出口）
公交：新增12条社区巴士（首末班6:30-21:30）
自驾：地下停车场设800个车位（分时收费2元/小时）
周边配套升级
规划新建南京南部新城第一医院分院（预计2026年投用），周边3公里内涵盖南京外国语学校新城分校、南京农业大学附属幼儿园等优质教育资源。特别设置24小时智能医疗站，配备AED急救设备和远程诊疗终端。
五、未来发展规划
项目计划分三期开发，2023-2025年完成基础建设，2026-2028年完善商业生态，2029-2030年启动智慧城市升级。重点推进"零碳社区"计划，通过光伏屋顶、地源热泵等技术实现能源自给率65%以上。同步建设城市文化中心，引入国家话剧院分剧场和青年艺术家孵化基地。
【观点汇总】南京龙之谷项目通过"生态基底+科技赋能+商业驱动"的三维发展模式，成功破解城市综合体同质化难题。其空间布局既保持自然肌理又强化功能联动，特别在智慧化服务、生态教育、夜间经济等方面形成创新突破。项目未来将重点打造长三角地区首个"全龄友好型"城市综合体，预计带动周边区域房价上涨15%-20%，成为南京南部新城的新地标。
【常见问题】
项目适合哪些人群游玩？
答：全年龄段覆盖，儿童可参与生态研学，青少年适合科技工坊，成年人适合商业购物，银发族可享受康养服务。
夜间开放时间到几点？
答：商业区18:00-24:00，生态谷19:00-22:00（灯光秀21:00开始），智慧谷19:30-23:00。
如何获取免费体验项目？
答：关注官方公众号参与"龙之谷开放日"活动，每月8日、18日、28日开放部分场馆免费体验。
周边酒店推荐？
答：3公里内含金陵饭店紫峰店、桔子水晶酒店等6家四星级以上酒店，提供定制接送服务。
是否需要预约？
答：智慧谷科技类场馆需提前3天预约，生态谷每日限流3000人，可通过小程序预约时段。
商户优惠力度如何？
答：首期入驻品牌享受3年免租期，消费满300元可参与"龙之谷幸运大转盘"（奖品含商户代金券、景区门票等）。
停车场收费标准？
答：地下停车场首2小时5元，之后每小时3元，周末及节假日提供10小时封顶优惠。
有无无障碍设施？
答：全区域配备无障碍通道、电梯语音提示、母婴室（每个园区至少2处），智慧谷设有手语翻译服务。